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Ufficio in affitto a Genova, Sampierdarena

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Ufficio

Genova - Sampierdarena

1.000 €

Mq 150 Vani 8 Piano t

RIF.2183 SAMPIERDARENA - CENTRALISSIMO - AFFITTIAMO ufficio 6+6; canone euro 1.000,00 + 200 di spese + IVA. COMPOSIZIONE: open-space di 150 mq + bagno; ha 2 accessi pedonali dal marciapiede e 5 finestre tutte su marciapiede; adattissimo per ufficio di rappresentanza che necessita di visibilità piano strada; ma potrebbe anche essere usato come negozio tipo minimarket. Ha anche una normale porta di accesso caposcala dal vano portone. INTERNI: da riordinare; pavimenti in graniglia alla genovese; Impianti elettrico e rete dati presenti esistenti; riscaldamento centralizzato. PALAZZO: inizio ,900 signorile; un buon contesto. Rimane a 100 metri dall'accesso della sopraelevata e dal casello autostradale; a 5 minuti di auto dal centro; Stazione ferroviaria di via di Francia a 100 di fronte al WTC. Questo ufficio avrebbe un valore di canone di locazione di euro 1.500; in considerazione delle risistemazioni interne necessarie il canone è ridotto a euro 1.000 per consentire un recupero sulle spese particolari adatte all'attività subentrante. RIF. 2183.

Classe energetica: Classe energetica G

Scheda tecnica

Interni	N	Mq	Tipo
Bagni	sì
Ingresso	3
Uffici	sì	150

Esterni	N	Mq	Tipo
Altezza	sì	3
Ascensore	sì

Impianti			Tipo
Citofono	sì
Impianto elettrico	sì		A norma
Impianto idraulico	sì		A norma
Riscaldamento	sì		Centralizzato

Utenze
Acqua	sì		Euro
Gas	sì		Euro
Luce	sì		Euro
Telefono	sì		Euro