Appartamento in vendita a Genova, Centro Storico
€ 88.000

In Via San Bernardo, a 20 metri da Piazza San Bernardo, a 100 metri dalla Cattedrale di San Lorenzo e Palazzo Ducale. Non troppo distante dal Porto Antico.

Elenchiamo i punti strategici del Centro storico di Genova perché questo bilocale su 2 piani è adatto ad uso bed & breakfast per brevi locazioni turistiche.

Siamo in un PALAZZO DEI ROLLI. L'alloggio è al secondo piano.

COME E' COMPOSTO: anzi, come può essere trasformato seguendo il progetto che qui alleghiamo nella galleria delle foto.
Si accede in un salotto di ingresso direttamente collegato con la cucina. Ambienti che si possono unire. Con un disimpegno si accederà al bagno grande.
Con una bella scala in marmo si raggiunge il piano sopra dove l'attuale grande camera può essere divisa per avere una stanza da letto matrimoniale e uno studio o cameretta dove un letto singolo ci sta. Questo piano ha i soffitti a volta.

SUPERFICI: sono 65 mq catastali.

CONDIZIONI INTERNE: la struttura è in cemento armato, bella solida.
I pavimenti sono in graniglia e possono essere soltanto lucidati.
Posare sopra un parquet o una bella ceramica lo renderebbe ancora più gradevole.
Le finestre e le porte sono antiche in legno smaltato, ma si possono restaurare.
Gli impianti sono da fare: l'elettrico e il clima caldo/freddo.
I rivestimenti della cucina e del bagno con i sanitari sono da rifare.

AFFACCIO: ci sono 4 finestre: due di sotto - ingresso e cucina; due di sopra nella camera da dividere.
Tutte esposte nel cortile interno del palazzo.
La luminosità è discreta. Il silenzio assoluto. Molto meglio che sulla via San Bernardo.

PREZZO DI VENDITA: 88.000 EURO.
RIFERIMENTO ACR1083CEST01.
GUARDA IL VIDEO PER VEDERE SE L'IMMOBILE FA AL CASO TUO.

Trattiamo la vendita di questo alloggio in collaborazione con l'agenzia immobiliare PAOLA PROGETTO CASA.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 88.000
  • MQ65
  • Locali4.5
  • Classe Energ.G
  • IPE296.48 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare

Caratteristiche Interne

  • Bagni  grande (6 mq)
  • Camere  grande con 2 finestre eventualmente divisibile (20 mq)
  • Cucina  Semi abitabile
  • Disimpegno 
  • Zona Giorno  Sala di ingresso

Impianti

  • Citofono 
  • Elettrico  Da rifare
  • Idraulico  Da rifare
  • Riscaldamento  Assente

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Codice Immobile 1083

Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

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