Appartamento in vendita a Genova, Molassana
€ 99.000

Questo appartamento di 6 vani e mezzo si trova in uno dei palazzi più recenti (forse propri l'ultimo costruito) di Via San Felice.
A 100 metri dall'incrocio con Via Molassana.
Quindi comodo e nello stesso tempo fuori dai rumori del traffico.
Anche perchè rimane in seconda fila sulla stessa Via San Felice.

COSE DA METTERE IN EVIDENZA: il posto auto condominiale. Terrazzino dal soggiorno dove è possibile mettere un tavolino e mangiare. Ma descriviamolo in modo chiaro:

COMPOSIZIONE: ingresso con ampio corridoio dove c'è un capiente armadio a muro utilizzabile come ripostiglio. Ampio soggiorno collegato a cucina (adatta per cucinare, non per mangiare tutta la famiglia). 3 camere: una matrimoniale e 2 singole. Il bagno è molto grande con vasca.

SPAZI ESTERNI: Balcone bello profondo dal soggiorno (come detto prima ci sta un tavolo per mangiare) e altra ampia balconata a servizio delle 2 camere e della cucina.

DIMENSIONI: 95 mq come da certificato catastale.

POSTO AUTO CONDOMINIALE: a rotazione (un mese si e un mese no). Comunque non è difficile parcheggiare anche quando non si è di turno.
Se poi vuoi un box triplo... lo abbiamo da vendere a parte.... Parliamone...

RIFINITURE DELL'APPARTAMENTO: Sono le rifiniture di quando è stato costruito il palazzo nel 1980. In buono stato; si possono tenere.
Altrimenti la ristrutturazione è stata tenuta in considerazione nel prezzo che chiediamo di 99.000 euro.
Pavimenti di marmo. Le finestre sono molto grandi e illuminano l'appartamento.
IMPIANTI TUTTI PERFETTAMENTE FUNZIONANTI: Riscaldamento (termovalvole e contabilizzatori) e acqua calda condominiali.
Spese condominiali sui 180€/mese.

ESPOSIZIONE E VISTA: dal soggiorno si accede al balcone verso sud, oltre ad un'altra finestrona a ponente. Le camere e la cucina sono verso il piazzale condominiale del palazzo. E' luminoso!

PALAZZO: bello, signorile e moderno.

POSIZIONE: salendo in Via San Felice è a 100 metri dall'inizio. Non è direttamente sulla strada ma in seconda fila.

PREZZO: 99.000,00. Verifica la concorrenza: guarda gli altri appartamenti a Molassana dello stesso stile.
Il prezzo è quindi l'ultima cosa da mettere in discussione.

RIFERIMENTO 1123

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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 99.000
  • MQ95
  • Locali6.5
  • Classe Energ.F
  • IPE119 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.160

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniAbitabile

Caratteristiche Interne

  • Bagni  completo con vasca
  • Camere3 1 matrimoniale e 2 camerette
  • Corridoio 
  • Cucina  Cucinotto
  • Ingresso 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Riscaldamento  Centralizzato

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i2 1 in soggiorno e 1 in camere e cucina
  • Parcheggio  posto auto a rotazione

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Codice Immobile 1123

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