(Se preferisci guardare il video, clicca qui).
Se la matematica non è un’opinione, neanche la Legge lo dovrebbe essere…
Eppure prima del Decreto Crescita (link video precedente: http://bit.ly/acropoli_decreto2019 ),
ognuno faceva quel che voleva in ambito di proroga del contratto abitativo 3+2.
Questo perché non vi era alcuna specifica, ma dal 29 Giugno 2019 finalmente c’è!
Dopo i primi 5 anni, il rinnovo va fatto di 2 anni in 2 anni.
Riassumendo: contratto 3+2=+3? NO. 3+2= +2…+2…+2
Fantastico! Meraviglioso!
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MA… Attenzione ad una cosa molto importante!
Se hai stipulato un contratto di locazione abitativo 3+2, iniziato per esempio il 1° Luglio 2014.
Esso si è rinnovato normalmente prima di 3 anni, poi di 2 anni.
Arrivando al 30 Giugno 2019.
Se fossi stato un nostro cliente, ti avremmo detto che alla scadenza dei 5 anni, si sarebbe rinnovato di altri 3.
Quindi fino a Giugno 2022.
E invece NO! Non è così!
La specifica del Decreto è applicata anche sui contratti stipulati prima al 29 Giugno 2019.
👉 Quindi… non eravamo noi in errore.
Semplicemente…
ORA E’ SCRITTO CHE SI RINNOVA PER LEGGE DI ALTRI 2 ANNI.
Fino a Giugno 2021, tornando al nostro esempio.
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Se volessi disdire il contratto, dovresti mandare una raccomandata almeno 6 mesi prima.
Ti consiglio di mettere un alert sul cellulare a Dicembre 2020, per non dimenticare!
Oppure
affidati a noi e vivi sereno senza pensare né a scadenze né a proroghe!
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E’ nostra abitudine tenere i nostri clienti attivi sempre informati riguardo le novità di legge e/o fiscali.
Se hai un contratto di affitto in corso, contattaci per riequilibrare le scadenze.
