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Premio specializzazione: la consulenza di parte

L’abitudine diventa consuetudine.Dalla mia prospettiva avevo un po’ smarrito la consistenza della diversità di metodo, dagli standard operativi da cui ho creato una alternativa.Servono gli altri a darti una scossa. A farti tornare nella realtà dei fatti. A farti capire che stai andando per un percorso diverso. Quando nel 1998, dopo 12 anni di attività … Leggi tutto

Come aumentare gli affitti senza morosità?

Affittare casa è facile, la difficoltà è trovare inquilini che ti facciano dormire sonni tranquilli, stare dietro alla burocrazia contrattuale, gestire le scadenze per non perdere agevolazioni… avere a che fare direttamente con ogni situazione/problema che si possa venire a presentare in casa.

Conviene trasformare l’affitto in proprietà?

E’ una domanda molto ricorrente, soprattutto con i tempi che corrono… Che tu sia un inquilino da molti anni e sta pensando ad acquistare casa, ma ha molti dubbi; che tu abbia un piccolo capitale da investire e si sta domandando dove valga la pena… Qui non ti fornirò teoria su teoria, ma veri e … Leggi tutto

INCARICO IN ESCLUSIVA: SI O NO?

Ma lei chiede l’esclusiva? Questo è il dilemma, lo spauracchio…  Una delle prime domande che un timoroso venditore di casa pone all’agente immobiliare che, con mirabolanti proposte, cerca di convincerlo a  legarsi alla sua agenzia per tot mesi per la vendita della sua casa. Questo è un articolo un po’ lungo. Ma leggibile in meno … Leggi tutto

CHE COS’E’ LA MEDIAZIONE IMMOBILIARE?

Sono geneticamente modificato! Sì, ne sono convinto. Nel relax della pausa natalizia, in un momento di riflessione,  mi sono posto questa domanda: Da quanto tempo non copro una posizione di equidistanza tra il mio cliente e la controparte? Ancor meglio misurabile con quest’altra domanda:  Da quanto tempo non concludo una compravendita immobiliare percependo il compenso da entrambe le parti? Già … Leggi tutto

PROPERTY FINDING E IMMOBILI “OFF MARKET”

Accade che mi si dica: “Ma… a cosa serve un Property Finder? Con la digitalizzazione voi agenti immobiliari siete fottuti! Con i portali immobiliari il vostro lavoro sparirà!“ Per dare una risposta, è mia abitudine esporre fatti realmente accaduti nella mia quotidianità, anzichè raccontare favole pervenute dall’amico, cugino del fratello dello zio di…. E così … Leggi tutto

La casa che ruolo avrà nella nostra vita?

Nemmeno la sfera di cristallo ci può dare risposte sul futuro prossimo.  Questo non significa che l’alba di questa brutta notte non possa arrivare [abbastanza] presto. Ci dobbiamo nutrire di positività e resilienza.  In questi giorni hai tempo di meditare e farti trovare pronto ad essere protagonista del tuo futuro.  Consapevole che gli eventi hanno … Leggi tutto