Parliamo della valutazione del tuo immobile.
Il valore che un proprietario attribuisce al proprio immobile è condizionato da alcuni fattori soggettivi:
- Mi è costata tanto….
- Vale tot. Me lo ha detto mio cugino…
- La mia vicina ha venduto a 1.000 mila e il mio è più bello….
- Nonché affetti, ricordi ed altro. Ognuno con le sue personali convinzioni.
Si crea spesso conflitto con la mia valutazione, che deve essere OGGETTIVA, non emozionale. Frutto di un’attenta analisi comparativa di mercato.
Dopo aver visitato il tuo appartamento ti riceverò nel ufficio.
(Fai click qui per vedere come sono strutturate le mie perizie)
Ti esporrò la mia valutazione basata sia su dati reali dimostrabili che su mie considerazioni comparative.
Ti consegnerò la mia relazione scritta con indicato il valore del tuo immobile.
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Agent Pricing è il software per agenti immobiliari che utilizzo per rendere efficace questo documento. Potrai leggerlo su carta, su file pdf o consultarlo su internet esplorando diversi grafici in modo dinamico.
Qui il mio CERTIFICATO DI VALUTAZIONE PROFESSIONALE rilasciatomi da AGENT PRICING.
AGENT PRICING fornisce una fotografia del mercato immobiliare considerando vari aspetti:
- La concorrenza degli immobili attualmente in vendita con le stesse caratteristiche
- Quelli simili venduti recentemente
- Ed anche l’OMI, il data base dell’agenzia delle entrate che censisce lo storico di tutte le vendite registrate in catasto.
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Quello che fa la differenza, comunque, è la sensibilità dell’agente immobiliare che sa leggere ed interpretare questi dati e li trasforma in un prezzo realizzabile.
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fabio.burlando@acropoliimmobiliare.it
-Fabio Burlando-
