Introduzione
Acquista o affitta casa a Genova senza errori e senza stress, il metodo c’è.
È il mio metodo, come Property Finder, che applico solo con chi è davvero determinato.
Leggi cosa succede, passo dopo passo.
Fase 1 – Primo colloquio: capiamo subito se posso aiutarti
In 30 minuti chiariamo:
- Cosa cerchi
- Quanto vuoi o puoi spendere
- Qual è la tua reale situazione
Se esistono i presupposti per riuscire, lo capiamo subito.
Fase 2.1 – Definizione precisa della ricerca
Qui definiamo:
- Zona e quartiere
- Tipologia di immobile
- Caratteristiche fondamentali
- Tempistiche per concludere
- Eventuale capacità di ottenere un mutuo
Da qui parte la ricerca; il mio lavoro per te.
Fase 2.2 – Cosa NON devi fare tu (ci penso io)
Ecco cosa ti risparmio:
- Creare e gestire account sui portali
- Ricevere e scremare annunci inutili
- Decifrare foto, planimetrie e descrizioni vaghe
- Preoccuparti di agenti immobiliari e loro strategie
- Temere problemi urbanistici o legali nascosti
- Visitare immobili che non hanno nulla a che vedere con ciò che cerchi
Tutto questo lo faccio io.
Fase 2.3 – Quanto tempo dovrai dedicare all’acquisto
Ecco il tempo che ti chiedo:
- 1 ora per l’intervista iniziale
- 30 minuti per la firma dell’incarico
- Qualche minuto ogni settimana per leggere i miei aggiornamenti personalizzati;
ti racconterò i progressi; ti segnalerò solo gli immobili realmente adatti - Pochissime appuntamenti per visitare gli immobili selezionati, che risponderanno davvero al tuo profilo
Fase 3 – Firma dell’incarico di ricerca
Firmiamo un incarico chiaro:
- Durata (in genere 2-3 mesi)
- Compenso definito
- Esclusiva (io sarò il tuo unico referente)
Fase 4 – La ricerca operativa (quella vera)
Con il mio team:
- Ricerco su tutto il mercato, anche offline
- Scopro immobili non ancora pubblicizzati
- Collaboro con agenzie e privati
- Ti propongo solo immobili già filtrati e verificati
Pochi immobili, mirati. Spesso ne basta uno.
Fase 5 – La trattativa e la chiusura
Quando troviamo la casa giusta:
- Gestisco io la trattativa, tutelando solo i tuoi interessi
- Faccio tutte le verifiche (urbanistiche, ipotecarie, legali)
- Coordino il lavoro con agenti immobiliari e venditori
- Ti aiuto nell’eventuale ottenimento del mutuo
- Organizzo il compromesso.
Fase 6 – Fino al rogito e oltre
Ti seguo fino al rogito notarile.
Il notaio si troverà il lavoro già fatto, perché io e il mio team prepariamo tutto in anticipo.
✅ Conclusione pratica
Questo è il metodo di lavoro che applico ogni giorno a Genova.
Se vuoi comprare o affittare casa in modo sicuro e senza sprechi di tempo,
rivolgiti a me, Fabio Burlando, Property Finder a Genova.
📩 Scrivimi e valuteremo insieme la tua situazione.
