Sono un consulente di parte immobiliare di Genova.
Prima di sparare sentenze, ci penso ci ripenso, ci studio e mi confronto.
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Se mi chiami e mi chiedi di valutare casa tua ti spiegherò quali sono gli step.
Pronti via e ti chiedo subito di fissare 2 appuntamenti:
☑ Il primo mi servirà per vedere, misurare e annotare rifiniture, stato degli impianti, condizioni del palazzo e altro. Di prezzo non se ne parlerà!
Guarda il breve video…
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☑ Il secondo appuntamento nel mio ufficio a distanza di 2/3 giorno dal sopralluogo.
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✘ Tra un appuntamento e l’altro matureró un’idea di prezzo andando a recuperare case simili che ho trattato, venduto e non venduto negli ultimi 32 anni di attività.
✘ Poi andrò a vedere sui portali specializzati come si posizionerebbe in concorrenza con ciò che è in vendita in questo momento.
✘ Poi contatto un po’ di colleghi adatti: Quelli che la zona o la tipologia la masticano. Per avere da loro conferme o indicazioni sul prezzo.
Quindi mischio questi ingredienti… Sale quanto basta…. e il
Prezzo è Giusto!
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Arriva quindi il giorno del nostro secondo appuntamento. Nel mio ufficio.
Insieme davanti al pc ti presenterò, con dati tangibili, l’analisi comparativa di mercato che avrò sviluppato.
Tutto sarà raccolto in un documento dinamico on line che potrai consultare anche a casa con la tua famiglia.
Ti darò una copia cartacea. Meno dinamica. Ma esplicativa.
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Ti spiegherò anche il mio metodo, se già non lo conosci.
I cui punti fondamentali sono due:
➊ La consulenza di parte: se mi incaricherai della vendita non sarò un mediatore ma mi porrò al tuo fianco.
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➋ Sono ripetitivo, si… La collaborazione in tutte le salse per interagire con tutti gli agenti immobiliari che possano aiutarci a realizzare la vendita.
Se sei determinato a vendere e vuoi una valutazione realistica della tua casa…. «Contattami!»
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