➽ Il Property Finder è il tartufaio dell’immobiliare ➽
➽ Il tartufaio sa quando cercare, sotto quale albero scavare con l’ausilio del suo cane addestrato🎯
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Il Property Finder cerca sul territorio con fiuto. Se coadiuvato da un assistente specializzato…… non un cane di assistente….
➽ Il successo è assicurato🎯
Guarda il breve video⏯
☛ Le uscite nel bosco del tartufaio sono mirate e brevi. Va a colpo sicuro.
Se non è il momento giusto rimane a casa davanti al caminetto.
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☛ Il Property Finder ☛ fa altrettanto per il cliente esigente, determinato e con le idee chiare su ciò che desidera acquistare.
✅Se questi elementi non ci sono non perde tempo.
✅Non crea false illusioni.
☛ Meglio rimane davanti al caminetto col tartufaio a farsi una partita a scacchi.
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La settimana scorsa ho concluso due ricerche in tempi brevissimi
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➊ IL PRIMO
☞ DOVEVO TROVARE UN PRESTIGIOSO BILOCALE IN UNA ZONA MOLTO RISTRETTA ☜
✅ Con la mia assistente abbiamo tracciato il cerchio della zona di caccia.
✅ Un quartiere piuttosto disomogeneo, con edifici moderni e d’epoca mischiati tra loro.
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✅ Abbiamo fatto la crocetta sui palazzi dove immaginavamo fosse possibile trovare l’alloggio.
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➥ L’alloggio doveva essere nel raggio di 7/8 minuti a piedi dall’ufficio del cliente.
➧ Doveva esserci il posto auto nello stesso edificio.
➦ Doveva essere centrale e servito. Silenzioso senza affaccio su vie trafficate e rumorose. Una ricerca piuttosto complessa in una zona molto limitata.
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➥ Abbiamo preparato un volantino con le caratteristiche di ciò che cercavamo e lo abbiamo distribuito nella zona circoscritta nei punti nevralgici del quartiere:
➧ portinerie, negozi, tabaccherie, edicole, bar e naturalmente parrucchiere che sanno sempre tutto.
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➦ La ricerca era talmente complessa che un po’ tutti ci dicevano: ➧ Tanti auguri… missione quasi impossibile ➧
➧ Quasi….
➥ Questa ricerca purtroppo non ha dato frutti.
➧Abbiamo dovuto sfoderare un’altra mia risorsa➧
Già da tempo ho creato una vasta rete di contatti che conta più di 200 agenti immobiliari genovesi
Su Whatsapp li ho raccolti in una chat privata che mi permette di raggiungerli velocemente quando ho una ricerca di acquisto precisa
E così ho fatto anche questa volta
Mi sono arrivate una decina di proposte ma non erano adatte.
Mancava sempre qualche elemento che non chiudeva il cerchio.
Cominciavo a preoccuparmi.
Poi, alla sera, un caro collega mi ha scritto:
“Fabio ho appena preso le chiavi di una cosa che mi pare adatta”
Me la descrive….. mi manda le foto….
E sbotto!!
E’ perfetto!
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Il giorno dopo la mia assistente-segugio ha accompagnato il cliente a visitarlo.
Lui l’ha guardata sbalordito:
“Pare che me lo abbiate disegnato su misura!
Perfetto. Anche nei limiti di budget che vi avevo chiesto di rispettare! Anzi… anche un po’ meno”.
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➽Tempo di ricerca e conclusione?➽
2 settimane🎯
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➋ PER LA SECONDA RICERCA, il percorso è stato simile ma più mirato.
Dovendo cercare un box da allegare in pertinenza alla casa del cliente il raggio era ristretto a 300 metri.
Non era il caso cercare su internet e sui portali specializzati che erano stati già scandagliati con attenzione dal cliente.
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Dalla mia lista di agenti immobiliari partner ho selezionato solo una decina di colleghi con ufficio nella zona che mi interessava.
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Mi sono stati proposti, da due colleghi differenti, 2 box adatti per dimensione e posizione…
Entrambi non erano mai stati pubblicizzati
Nemmeno con un banale cartello in vetrina
Il mio cliente ha scelto quello più vicino a casa. Anche l’altro poteva andare bene.
➽Tempo di ricerca e conclusione?➽
3 giorni🎯
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Puoi trovare la tua casa per conto suo. Senza un Property Finder.
Basta che sia convinto, sbagliando, che su internet e nei portali immobiliari ci sia tutto.
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Come è vero che al supermercato trovi gli Champignon sempre in offerta.
☝ Vuoi paragonare gli champignon con un tartufo pregiato?
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Il Property Finding non è riservato a clienti ricchi e facoltosi.
Anche la ricerca di un affitto o un banale box possono essere seguiti.
Se stai cercando un tartufaio immobiliare a Genova….. Sai dove trovarmi
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