La Relazione Tecnica Integrata è un documento redatto da un tecnico che certifica la completa e storica conformità urbanistica dell’immobile oggetto di transazione.
I consigli notarili toscani e alcune province dell’Emilia Romagna, tra cui Bologna, la hanno resa obbligatoria per procedere alla stipula del rogito di compravendita immobiliare.
La domanda che sorge spontanea:
Ma i notai non hanno sempre espletato TUTTE, sottolineo TUTTE, le verifiche necessarie?
Pare di no.
Entriamo nel dettaglio.
Chiediamo lumi a Carlo Pagliai ingegnere urbanista di Empoli:
Carlo…. mi puoi spiegare quale è la situazione? E’ vero che le ordinarie indagini dei notai italiani non sono complete? Quali sono i rischi? Perchè solo in Toscana e da poco in Emilia Romagna si sta ponendo rimedio? Prevedi che diventi prassi comune su tutto il territorio nazionale?
Cosa ne pensano gli agenti immobiliari?
Alessandro Casabianca consulente immobiliare di Bologna ci racconta cosa sta accadendo nella sua città da settembre 2017
WOW! Direte… Ottima cosa!
Per una relazione tecnica integrata le tariffe che circolano sono tra i 400 e i 700 euro.
Vediamo quali sono le impressioni raccolte per strada:
Non aspettare che leggi o disposizioni impongano le verifiche preventive atte a risolvere eventuali difformità di cui in buona fede ne ignori l’esistenza.
Ci sono consulenti immobiliari scrupolosi, quasi intriganti, che non intraprendono alcuna attività di promozione alla vendita senza aver fatto ogni verifica.
Apprezzane la determinazione. Ecco come la pensiamo noi
ACROPOLI IMMOBILIARE fa parte di questa categoria.
Contattaci per una consulenza se sei sensibile a questi principi.
Con noi intoppi non devono essercene.
Si ringraziano per gli importanti contributi:
- Carlo Pagliai – ingegnere urbanista – Empoli.
Potete seguirlo qui: https://www.studiotecnicopagliai.it/ - Alessandro Casabianca – Consulente immobiliare – Bologna:
https://www.linkedin.com/in/alessandro-casabianca-a24a942a/
Di notai e acquisti garantiti leggi anche “Deposito Prezzo dal Notaio per compravendite di immobili”
