Dal 3 al 25 Agosto se passi da Via Fieschi 3 interno 27, al 14° piano non ci trovi. Se ci chiami, ci whatsappi o ci mandi una mail ti renderai conto che siamo sempre raggiungibili ugualmente. Non è necessario per noi essere fisicamente in ufficio per garantirti la nostra presenza e disponibilità anche ad … Leggi tutto
Sei un proprietario che, pur di non pagare l’agenzia per affittare la tua casa, ha fatto tutto da solo. Risultato: ti sei messo in casa degli inquilini che non ti stanno pagando… Il “fai da te” ti ha portato ad un costo più elevato: Non percepisci il canone di affitto. Paghi le tasse. Paghi l’avvocato … Leggi tutto
(Se preferisci guardare il video, clicca qui). Se la matematica non è un’opinione, neanche la Legge lo dovrebbe essere… Eppure prima del Decreto Crescita (link video precedente: http://bit.ly/acropoli_decreto2019 ), ognuno faceva quel che voleva in ambito di proroga del contratto abitativo 3+2. Questo perché non vi era alcuna specifica, ma dal 29 Giugno 2019 finalmente … Leggi tutto
➀ PROROGA DEI CONTRATTI ABITATIVI 3+2 DOPO IL 5° ANNO Il Decreto Crescita stabilisce che in mancanza della comunicazione di rinuncia al rinnovo del contratto di locazione agevolato (3 anni + 2), da inviarsi almeno 6 mesi prima della scadenza del biennio, il contratto sia “rinnovato tacitamente, a ciascuna scadenza, per un ulteriore biennio. ******************************* … Leggi tutto
“Salve, non ho mai affittato una casa, sono interessata ad un vostro annuncio visto su internet, ma vorrei sapere quali sono le procedure per affittare un appartamento, me le può dire?!” Domanda che mi è stata posta l’altra mattina durante una telefonata. Ottima opportunità per esporvi le fasi che Acropoli Immobiliare segue per l’affitto di un … Leggi tutto
Una casa è venduta solo quando c’è una proposta seguita dall’accettazione, poi il compromesso e l’atto notarile. Fin quando non ci sono tutte queste cose, la casa NON E’ VENDUTA. Proposte con la CLAUSOLA SOSPENSIVA PER IL MUTUO? Che barba che noia, che noia che barba…. Ve lo spiego con l’esempio di un mio caro … Leggi tutto
(foto tratta da un gruppo chiuso FACEBOOK di agenti immobiliari) Finalmente il metodo FABIO BURLANDO ACROPOLI IMMOBILIARE diventerà legge! Si, perchè Fabio Burlando anticipa la legge applicando la logica. Noi siamo pronti. Il compenso all’agente immobiliare sarà dovuto soltanto da chi ha conferito un incarico professionale immobiliare. Se vedrai un’inserzione di una agenzia immobiliare che … Leggi tutto
IMU – LOCAZIONE – RESIDENZA DELL’INQUILINO COME OTTENERE LE DETRAZIONI Il contratto di locazione abitativo con canone concordato è l’opzione più favorevole per ridurre al minimo la tassazione. Optare per la cedolare secca permette la tassazione separata fissa del 10%. Eviti le aliquote IRPEF. Ma parliamo di IMU A Genova, per il 2019, l’IMU … Leggi tutto
Finalmente è giunto il momento di comprare la casa. Cerchi ovunque… setacci i portali immobiliari… ed ecco che appare quella giusta! E’ inserzionata da un agente immobiliare. Se tu sapessi che non gli devi pagare alcuna provvigione, la cosa non ti farebbe affatto schifo! Dimmi se non è vero. Dimmi se sbaglio. Pagare soltanto il prezzo … Leggi tutto
Lo dico sempre ai miei colleghi. “Usate la logica! Non seguite le norme generali! Vanno applicate caso per caso!” I miei colleghi spesso si lamentano della poca considerazione da parte dei clienti. Ti affidi ad un professionista per applicare le norme senza commettere abusi. Altrimenti vai su internet, trovi le norme e le applichi … Leggi tutto