↳ Perché mi chiedi il 3%?
↱ Perché mi chiedi una provvigione così alta?
➧➧➧Questa è una domanda che l’agente immobiliare teme da matti.
Se la riceve va nel pallone… Comincia a balbettare e ad assumere un colorito tendente al viola… Un misto tra imbarazzo e rabbia
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La settimana scorsa ho pubblicato in un gruppo di agenti immobiliari che mi vede spesso protagonista provocatore questo post:
📣 Perché mi chiedi l’esclusiva per vendere casa mia?
📣 Perché non possiamo rimanere che se hai qualcuno me lo porti?
🎧 Queste sono le domande scomode che l’agente immobiliare si sente fare e a cui deve dare delle risposte con giuste motivazioni
Guarda il breve video⏯
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I tassi sui mutui casa? Secondo il bollettino ABI non ci sono dubbi: nonostante i primi timori emergenti di un costo del denaro rivolto al rialzo, in realtà nel mese di settembre il tasso medio sulle operazioni per acquisto di abitazioni sarebbe risultato ancora in calo, all’1,79%, contro l’1,85% del mese di agosto 2018 e contro il 5,72% della fine del 2007. Una tendenza attesa, ma probabilmente destinata ad esaurirsi nel breve termine: il 2019 sembra infatti contraddistinguersi come l’anno del ritorno al segno positivo nel trend assunto dai tassi sui mutui.
➽ Il tartufaio sa quando cercare, sotto quale albero scavare con l’ausilio del suo cane addestrato🎯
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Il Property Finder cerca sul territorio con fiuto. Se coadiuvato da un assistente specializzato…… non un cane di assistente….
➽ Il successo è assicurato🎯
Il metodo della collaborazione nelle attività di mediazione immobiliare è sicuramente ☛ vincente ☚
– Gli agenti immobiliari collaborativi lo constatano ogni giorno –
Purtroppo i clienti non si rendono conto ancora sufficientemente di quanti vantaggi ci siano ad affidarsi ad un
☛ Agente immobiliare collaborativo ☚
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Una delle più importanti valutazioni che devi fare quando stai per decidere di affidare la vendita del tuo immobile a un agente immobiliare è capire quanto tempo potrà dedicare a te e alla vendita di casa tua
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La settimana scorsa un agente immobiliare ha pubblicato il post che vedi nel video
Concentrati sulla prima parte del messaggio:
☛ Sul mercato immobiliare vince chi ha più immobili in vendita ☚
E’ chiaramente una frase ad effetto rivolta agli agenti immobiliari
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L’immobile diventa improvvisamente inagibile, tanto da non poter più essere abitato o utilizzato per altri fini. Ma che cosa accade alle rate del mutuo? E l’Imu deve comunque essere corrisposta? Ci sono delle agevolazioni che lo sfortunato proprietario immobiliare può “attivare”? E in che cosa consistono?
▬ Proposta di acquisto con clausola sospensiva all’erogazione del mutuo ▬
L’agente immobiliare che gestisce la vendita della tua casa potrebbe proporti questa soluzione.
▬ Seguimi. Ti spiego come non rimanere impantanato ▬
Ti può capitare un acquirente che vorrebbe acquistare, ma che ti dice:
“ fin quando la banca non mi da l’ok per il mutuo ferma tutto e aspetta. Se non mi danno il mutuo non facciamo niente“
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L’agente immobiliare prima di mettere sul mercato un immobile deve fare tutte le verifiche per far sì che la compravendita avvenga senza incidenti di percorso,
⛔ Ecco quali sono i 4 controlli più importanti:
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Il 14 agosto 2018 per un cedimento strutturale crolla causando 43 vittime e un disagio tremendo per la città di #Genova. Traffico e abitanti.
Protratto chissà per quanto tempo.
Pensando al cemento armato della struttura del ponte, da agente #immobiliare che si occupa di vendere e far acquistare immobili in sicurezza per i miei clienti, mi sono posto questa domanda:
➧➧➧Quanto, e se, sono a rischio gli edifici dove siamo abituati ad abitare, lavorare e produrre?
Mi sono rivolto all’ingegnere urbanista Carlo Pagliai per avere rassicurazioni in merito.
Da questa interessante chiacchierata, che ti consiglio di seguire fino in fondo, sono scaturite cose importanti: