Ma lei chiede l’esclusiva? Questo è il dilemma, lo spauracchio… Una delle prime domande che un timoroso venditore di casa pone all’agente immobiliare che, con mirabolanti proposte, cerca di convincerlo a legarsi alla sua agenzia per tot mesi per la vendita della sua casa. Questo è un articolo un po’ lungo. Ma leggibile in meno … Leggi tutto
Sono geneticamente modificato! Sì, ne sono convinto. Nel relax della pausa natalizia, in un momento di riflessione, mi sono posto questa domanda: Da quanto tempo non copro una posizione di equidistanza tra il mio cliente e la controparte? Ancor meglio misurabile con quest’altra domanda: Da quanto tempo non concludo una compravendita immobiliare percependo il compenso da entrambe le parti? Già … Leggi tutto
Accade che mi si dica: “Ma… a cosa serve un Property Finder? Con la digitalizzazione voi agenti immobiliari siete fottuti! Con i portali immobiliari il vostro lavoro sparirà!“ Per dare una risposta, è mia abitudine esporre fatti realmente accaduti nella mia quotidianità, anzichè raccontare favole pervenute dall’amico, cugino del fratello dello zio di…. E così … Leggi tutto
Nemmeno la sfera di cristallo ci può dare risposte sul futuro prossimo. Questo non significa che l’alba di questa brutta notte non possa arrivare [abbastanza] presto. Ci dobbiamo nutrire di positività e resilienza. In questi giorni hai tempo di meditare e farti trovare pronto ad essere protagonista del tuo futuro. Consapevole che gli eventi hanno … Leggi tutto
In questi giorni sono molto combattuto: Sospendo la mia mail del sabato dove parlo di case? Cosa raccontare? Preoccupazione? Allarmismo? Oppure positività? Non nominando il diavolo invisibile che gira tra noi. La positività, se mal spesa, offende chi soffre e vive giornate di ansia, dolore e solitudine. La risposta che mi sono dato è … Leggi tutto
Per l’emergenza sanitaria Covid-19 abbiamo chiuso i nostri uffici, ma ACROPOLI IMMOBILIARE non si ferma! Dalle nostre abitazioni siamo operativi e a tua disposizione. Offriamo GRATUITAMENTE sessioni di consulenza di 30 minuti in videoconferenza tramite SKYPE o ZOOM ➡ Affitti: scopri come la tecnologia ci permette di seguire il tuo contratto di affitto dalla stipula, alle … Leggi tutto
Il NO-FEE usa la provvigione unilaterale come formula vincente per rendere gli immobili in vendita ancora più appetibili. Sono almeno 10 anni che pratico il metodo NO-FEE, con risultati più che soddisfacenti. In Italia, però, questa formula vincente è diventata ufficiale solo dal 4 Novembre 2019, nonostante all’estero sia la norma. Paesi come Francia, Inghilterra … Leggi tutto
Per vendere la tua casa scegli chi sta dalla tua parte dall’inizio alla fine.
Il rapporto che nasce tra un agente immobiliare ed un cliente è spesso conflittuale. Il maggior numero di problemi sorge a causa di una comunicazione errata. Spesso i professionisti, un po’ per presunzione, in special modo gli agenti immobiliari, essendo dotati di competenze specifiche, usano un linguaggio tecnico/burocratese pretendendo che i clienti capiscano. Questo però … Leggi tutto
Parliamo della valutazione del tuo immobile. Il valore che un proprietario attribuisce al proprio immobile è condizionato da alcuni fattori soggettivi: Mi è costata tanto…. Vale tot. Me lo ha detto mio cugino… La mia vicina ha venduto a 1.000 mila e il mio è più bello…. Nonché affetti, ricordi ed altro. Ognuno con le … Leggi tutto